17.520 m² Grundstück im Speckgürtel von Berlin, Nähe Tesla Gigafactory
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Ansicht
17.520 m² Grundstück im Speckgürtel von Berlin, Nähe Tesla Gigafactory
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 15306 Vierlinden
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Grundstück ca. 17.520 m²
- Immobilien-ID 1527
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das zur Verfügung stehende Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von ca. 17.000m² auf dem sich ein Bauernhof befindet, der eine monatliche Mieteinnahme von 1.500 € generiert.
Die Mieter sind über einen möglichen Verkauf informiert und bereit auszuziehen, um neuen Projekten auf dem Grundstück Platz zu machen.
Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven Lage, da es sich nur 10 Kilometer von der Tesla Gigafactory Berlin entfernt befindet.
Dies ist besonders vorteilhaft für Investoren und Bauunternehmen, da dadurch das Potenzial für Wohn- und Gewerbeentwicklungen in der Umgebung erhöht wird.
Für das Grundstück ist bereits eine Genehmigung für den Bau eines Mehrfamilien-Wohnhauses auf einer Fläche von 7.000m² vorhanden.
Dies stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und ermöglicht eine schnelle Umsetzung dieses Vorhabens. Allerdings ist für die restlichen 10.000 m² noch ein Antrag auf Bauland erforderlich.
Sobald dieser genehmigt ist, können weitere Entwicklungen wie der Bau von weiteren Wohnhäusern oder Gewerbeobjekten in Angriff genommen werden.
Die Nähe zur Tesla Gigafactory Berlin bietet enorme Vorteile für Investoren und Bauunternehmen, die an immobilienbezogenen Entwicklungen in der Region interessiert sind.
Eine solche Entwicklung könnte den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien aufgrund der steigenden Zahl von Arbeitskräften in der Region decken.
Darüber hinaus bietet die Region eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich gut ausgebauter Autobahnen und Zufahrtsstraßen, die die Anbindung erleichtern und die Erreichbarkeit für zukünftige Bewohner und Gewerbetreibende gewährleisten.
Somit ist die Lage in Marxdorf aufgrund der Nähe zur Tesla Gigafactory Berlin ein äußerst attraktives Angebot für Investoren, Entwickler und Bauunternehmen, die in der Region Wohn- oder Gewerbeimmobilien Projekte realisieren wollen.
Lage
Marxdorf ist ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Die Gemeinde Vierlinden, in der Marxdorf liegt, ist von Wäldern und Seen umgeben und bietet somit eine landschaftlich reizvolle Lage. Eine besondere Attraktion der Region ist die Tesla Gigafactory Berlin, denn sie befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 10 km entfernt.
Bebaubarkeit
Für eine Fläche von 7.000m² auf dem Grundstück liegt bereits ein positiver Bauantrag für Mehrfamilien-und Wohnhäuser vor.
Für die restlichen 10.000m² muss noch ein Antrag auf Bebauung gestellt werden.
Rechtliches
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.