2-FH mit 500m² Halle und ca. 3.900 m² Grundstück

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 39326 Wolmirstedt
  • Kaufpreis 650.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 3.901
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1985
  • Nutzfläche ca. 500
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Immobilien-ID 893
  • Provision 5,95 % des Kaufpreises
Katja Kahl

Immobilie

Zum Verkauf steht hier ein Zweifamilienhaus mit einer ca. 500 m² großen Halle. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 720,– €. Die Halle steht leer.

Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor.

Lage

Glindenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wolmirstedt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

Glindenberg liegt etwa zwölf Kilometer nördlich von Magdeburg am Mittellandkanal und etwa 1,5 Kilometer westlich der Elbe. Vier Kilometer westlich von Glindenberg befindet sich die Kernstadt von Wolmirstedt. Der Ort ist vom Mittellandkanal im Süden, der Elbe im Osten und der einen Kilometer westlich gelegenen Ohre begrenzt.

Glindenberg liegt an den Bahnstrecken Magdeburg–Wittenberge, Schönebeck–Glindenberg und Glindenberg–Oebisfelde.

Bis zur Bundesstraße 189, die Magdeburg mit Stendal verbindet, sind es in westlicher Richtung etwa sechs Kilometer. Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Magdeburg-Rothensee) wird nach vier Kilometern erreicht.

Im Ort befindet sich mit dem Glindenberger Hof eine Pension mit 20 Zimmern.

Ausstattung

– zwei Wohnungen á ca. 150 m²
– 500 m Halle
– 3.901 m² Grundstück
– Baugenehmigung für EFH

Vermietet

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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