Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 38259 Salzgitter
  • Kaufpreis 850.000,00
  • Grundstück ca. 5.423
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Nicht erschlossen
  • Immobilien-ID 825
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Katja Kahl

Immobilie

Zum Verkauf steht hier ein 5.423 m² großes Baugrundstück.

Eine Baugenehmigung für insgesamt drei Mehrfamilienhäuser á 8 Wohneinheiten wurde im Dezember 2021 erteilt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Erikastraße in Salzgitter-Bad.

Das Grundstück wird im Norden, Osten und Süden gerahmt durch zeilenartige Mehrfamilienhäuser aus den 30er/40er Jahren. Im Westlichen Anschluss befindet sich ein z.T. noch unbebautes Neubaugebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die umgebenden Wohngebäude haben in der Regel zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Das Flurstück ist weitestgehend eben und wird als Rasen- bzw. Gartenfläche genutzt.

Eine verkehrliche Erschließung ist sowohl von der angrenzenden Erikastraße möglich als auch über die bereits angelegte Stichstraße aus dem westlichen Neubaugebiet.

Bebaubarkeit

Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan weist dieses Grundstück als Wohnbaufläche aus.

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