Für diverse Branchen geeignet! 1.045 m² Gewerbefläche mit 4.146 m² Grundstück

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Art Einzelhandelsflächen
  • Art Ausstellungsfläche
  • Art Einkaufszentrum
  • Art Laden
  • Art SB-Markt
  • Lage 38327 Remlingen-Semmenstedt
  • Miete zzgl. NK 3.900,00
  • Warmmiete 4.150,00
  • Preis auf Anfrage nein
  • Nebenkosten 250,00
  • Gewerbefläche ca. 1.045
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Gesamtfläche ca. 1.045
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bodenbelag Fliesen
  • Immobilien-ID 835
  • Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Katja Kahl

Immobilie

Bei diesem 1997 errichteten Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Aldi-Markt. Es befindet sich auf einem 5.146 m² großen Grundstück mit ca. 65 Parkplätzen. In diesem Angebot enthalten sind 4.146 m² des vorhandenen Grundstücks. Die anderen 1.000 m² können separat angemietet werden.

Selbstverständlich können hier auch andere Branchen (Autohaus, Bäcker, Fitnessstudio etc.) sesshaft werden!

Die Gewerbefläche verfügt über einen großzügigen Verkaufsbereich mit ca. 773 m² (inkl. Büro), welcher gefliest ist. Das Lager mit Zugang zur Laderampe hat eine Größe von ca. 189 m². Der Personalraum sowie die WC´s haben eine Fläche von insgesamt ca. 26 m². Mit Heizungsraum, Anlieferung etc. kommt man auf eine Gesamtfläche von ca. 1.045 m².

Lage

Semmenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur B79 (Wolfenbüttel–Halberstadt), welche durch den Ort verläuft und mit der Bundesstraße 82, die von Schöppenstedt nach Goslar führt, kreuzt.

Auf der Strecke der B 79 verkehren Linienbusse bis Wolfenbüttel im Stundentakt, so dass hier eine gute Verkehrsanbindung besteht. Radfahrwege verbinden Remlingen, Hedeper und Roklum. ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen.

Ausstattung

– ehemaliger Aldi
– für diverse Branchen geeignet
– 1.045 m² Gewerbefläche
– 4.146 m² Grundstück mit ausreichend Parkplätzen
– weitere 1.000 m² anmietbar
– Laderampe/Zufahrt für LKW

laderampe

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 21.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 21.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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