Gemütliche 2-Zi-ETW mit Balkon und Garage in Engelnstedt
Titel
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Balkon
Ausblick vom Balkon
Küche (2)
Küche (3)
Bad (2)
Schlafzimmer (2)
Hausflur
Garten
Garage
Ansicht
Gemütliche 2-Zi-ETW mit Balkon und Garage in Engelnstedt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38229 Salzgitter
- Kaufpreis 64.900,00 €
- Hausgeld 284,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1990
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1495
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von SZ-Engelnstedt.
Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer, so dass kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne.
Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen kleinen Garten sowie über eine Garage und einen Dachboden.
Insgesamt handelt es sich um ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen Eigentumswohnung sind.
In dem monatlichen Hausgeld ist der Abschlag für die Heizkosten enthalten.
Jährliche Erbpacht in Höhe von ca. 1.500,– €!!!
Lage
Salzgitter selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer interessanten Geschichte, die auch heute noch von der Stahlindustrie geprägt ist. Neben der Industrie hat die Stadt jedoch auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten zu bieten, darunter Theater, Museen und Veranstaltungen. Die Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack.
Die Nähe zum Harzgebirge bietet zudem zahlreiche Wandermöglichkeiten und im Winter auch Skigebiete. Wer also die Natur liebt und gerne aktiv ist, wird sich in der Region Salzgitter rundum wohlfühlen.
Ausstattung
– ERBPACHT!!!
– Balkon
– Garten
– Garage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.09.2015
- Energieausweis gültig bis 22.09.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.