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Katja Kahl
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NEUBAU! Individuelle Gewerbefläche mit 450 m² in Salzgitter-Lebenstedt
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 38229 Salzgitter
- Miete zzgl. NK 1,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 346 m²
- Gastroplätze in Räumen 170
- Baujahr 2023
- Gesamtfläche ca. 450 m²
- Nutzfläche ca. 450 m²
- Etagenzahl 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 106
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 1924
- Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zur Vermietung steht eine Neubaufläche mit einer Größe von 450 m² für Gastronomie in SZ-Lebenstedt. Derzeit befindet sich das Objekt noch im Rohbau.
Der Gastraum bietet Platz für 155 Gäste, im Raucherbereich finden weitere 15 Gäste Platz. Auf der ca. 60 m² großen Terrasse können zusätzlich 28 Gäste bewirtet werden.
Die Möglichkeit eines Drive-In ist gegeben.
Die komplette Dachfläche wurde bereits als Terrasse genehmigt.
Die Planung kann noch nach Wünschen des neuen Mieters gestaltet werden.
Ein großer Parkplatz mit 101 Parkplätzen und 5 Behindertenparkplätzen ist im Mietpreis enthalten.
Mietpreis auf Anfrage!
Lage
Ausstattung
- 170 Sitzplätze
- 28 Sitzplätze auf der Terrasse
- Drive-In möglich
- Dachterrasse möglich
- Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
- Parkplatz mit insgesamt 106 Parkplätzen
- diverse WC´s sowie Behinderten-WC
- Personalräume und -WC
Rollstuhlgerecht
Gastterrasse
Rechtliches
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.