REDUZIERT!!! Vermietete 4-Zimmer-ETW mit Garten in SZ-Bad
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Wohnzimmer
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Küche
Küche (2)
Bad
Bad (2)
Flur
Schlafzimmer
Zimmer (2)
Zimmer
Kinderzimmer
Garten
REDUZIERT!!! Vermietete 4-Zimmer-ETW mit Garten in SZ-Bad
Eckdaten
- Art Eigentumswohnung (Invest.)
- Lage 38259 Salzgitter
- Kaufpreis 79.999,00 €
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Baujahr 1939
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fernwärme
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2027
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese vermietete Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in SZ-Bad. Das Haus wurde 2010 saniert.
Die 112 m² Wohnfläche erstrecken sich auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Garten sowie ein Keller.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 620,– € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 410,– €.
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt eine monatliche Erbpacht in Höhe von 217,82 € anfällt.
Lage
Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen.
Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit über 200 Geschäften und mehreren Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an.
Gaststätten, Sport- und Bolzplätze, Kinder- und Jugendtreffs, ein Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.
Ausstattung
– 2010 saniert
– 1. OG
– vermietet (620,– € monatliche Kaltmiete)
– Garten
– Keller
– ERBPACHT!!!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 294 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 03.05.2024
- Energieausweis gültig bis 02.05.2034
- Heizungsart Fernwärme
Rechtliches
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.