Repräsentative Büro- oder Praxisräume in Fredenberg
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Repräsentative Büro- oder Praxisräume in Fredenberg
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 38228 Salzgitter
- Miete zzgl. NK 2.500,00 €
- Warmmiete 2.850,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Gewerbefläche ca. 140 m²
- Bürofläche ca. 140 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2006
- Gesamtfläche ca. 140 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 20
- Kaution 5.000 €
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1525
- Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Mit insgesamt drei Büro-/Praxisräumen und einem großen Besprechungsraum bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Zusätzlich verfügt sie über eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Lage im Erdgeschoss bietet einen barrierefreien Zugang zur Bürofläche. Der großzügige Parkplatzbereich, welcher komplett umzäunt und mit einem Schiebetor sowie zwei separaten Eingangstoren ausgestattet ist, bietet eine sichere Stellfläche für Fahrzeuge von Mitarbeitern und Kunden. Insgesamt findet man hier eine ideale Arbeitsumgebung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2006.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Fredenberg.
Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend mit vielen Unternehmen und Geschäften in der Nähe.
Salzgitter ist eine Großstadt im Südosten von Niedersachsen und liegt etwa 35 Kilometer südöstlich von Hannover. Die Stadt ist geprägt von ihrer Geschichte als Industriestandort, aber auch von ihrer Vielfalt an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Salzgitter verfügt über gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A7 und A39 sowie den Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt.
Ausstattung
– ca. 140 m² im EG
– großer Besprechungsraum
– drei Büro-/Praxisräume
– Küche
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– ca. 20 Parkplätze direkt am Objekt (umzäunt)
Rechtliches
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.
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